Выбор греческой недвижимости в районах
Греция - самая гостеприимная из стран Южной Европы. Ее с полным основанием можно назвать жемчужиной, сохранившейся в раковине Ионического и Эгейского морей. Культурное наследие страны и ее неповторимые природные ресурсы интересуют множество туристов, которые если и не остаются в ней навсегда, то хранят в своем сердце память о лазурном море, белых песчаных пляжах и щедротах греческий кухни. Предприимчивые люди понимают, что вложение денег в недвижимость Греции необычайно выгодно.
Власти страны вполне положительно относятся к желанию иностранцев купить недвижимость или действующий курортный бизнес в Греции. К слову, недвижимость в Греции может быть куплена разными способами, в том числе и с помощью кредита. Получение иностранными подданными ипотечного кредита процедура нелегкая, но вполне преодолимая. Цена недвижимости в Греции колеблется в достаточно широких пределах: виллы и таунхаусы у береговой линии значительно дороже аналогичных строений, расположенных в центральной части страны.
Трудно сказать наверняка, где и какое жилье в Греции наиболее выгодно купить: вилла в Греции или квартира, на островной или в центральной части - это зависит от ваших финансовых возможностей и целей покупки. Итак, самые распространненые варианты.
Квартира в Афинах – очень выгодное вложение в недвижимость, при условии, что там будет достаточно качественный ремонт и обстановка, бытовая техника, кондиционер, её можно прибыльно сдавать. Афины - не только формальная столица страны, но и политический, культурный и экономический ее центр. Климат - классический для Средиземноморья: жаркое сухое лето и дождливая зима. Город полон наследия истории, именно здесь ждет туристов всемирно известный Парфенон. Если вы предпочтете остановить выбор на квартире или доме в Афинах, чтобы жить там постоянно - активная светская жизнь гарантирована. Цены сильно разнятся: недвижимость в городе обойдется в 1000-1500 евро, а в элитном районе Кавури (пригород Афин) и до 10000 за квадратный метр.
Недвижимость на острове Крит. Наиболее привлекательной с точки зрения инвестиций считают Восточную часть острова Крит – стоимость земельных участков и строений там увеличивается на 11-15 % в год, на новые элитные строительные комплексы и таунхаусы – на 14-16%. Крит считается идеальным местом для отдыха всей семьёй.
Купить дом в Греции, кроме того, отличный бизнес. Если вы хотите получать стабильный доход в сезон отпусков ( а он длится с ранней весны до поздней осени) от сдачи купленной недвижимости в наем – присмотритесь к полуострову Халкидики (в Македонии). Одним из самых привлекательных факторов покупки жилья здесь принято считать близость православной святыни горы Афон. Халкидики - это курортная зона с развитой инфраструктурой и неосвоенными природными территориями. Там можно выгодно приобрести участок под строительство и за 6-12 месяцев построить дом по индивидуальному проекту. В приморских поселках можно приобрести и квартиру, которые значительно дешевле, если год возведения дома до 1990.
Выгодный объект инвестирования - недвижимость на Ионических островах: Левкада, Итака, Корфу, Закинф (Закинтос), Кефаллония. Как известно, особняк в Греции, на островах – это знак особого статуса её владельца. Острова ионического моря славятся своими безупречными песчаными пляжами - замечательными для ленивого отдыха туристическими мекками. Стоит отметить, острова «оживают» только в туристический сезон, в зимний период жизнь практически останавливается. Местному населению остается тосковать вдали от цивилизации и возделывать бескрайние оливковые поля. Тем не менее, приобретение жилья в этих «райских уголках» весьма актуально - туристический сезон с лихвой окупит вложенные средства, минимальный доход с аренды дома составляет 100 евро в день.
Если ваши финансовые возможности позволяют вам купить домик в районе Сани (полуостров Кассандра), где размещаются наиболее фешенебельные курортные комплексы многозвездочных отелей, то вложения окупятся с лихвой уже после продажи этой недвижимости через 1-2 года. На острове Родос большой выбор самой разной недвижимости, там можно жить постоянно, очень развита инфраструктура, большим спросом пользуются квартиры, они дорожают быстро - 10- 15% в год. Чем выше расположен посёлок от моря в гору - тем ниже цены на дома в них.
