«Дача» в Болгарии.

С одной стороны у России с Болгарией много общего: схожесть культурного наследия и истории, религиозные предпочтения. Кроме того, у нас побережья одного и того же Черного моря. Долгое время Болгарию называли шестнадцатой республикой СССР, и наши соотечественники посещали ее без загранпаспорта и визы для отдыха или по рабочим вопросам. А с другой стороны, после вступления в Евросоюз 1 января 2007 года, Болгария стала «настоящей заграницей».

После небывалого взлета цен на недвижимость в России, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, на квартиры в Болгарии обратили внимание не только состоятельные россияне. Недвижимость в Болгарии нередко рассматривается как альтернатива покупке загородного дома в Подмосковье. Время, чтобы добраться москвичу до дачи, из-за вечных пробок на дорогах становится все больше. А самолет до Софии доставит вас за 3 часа, но это сразу другой климат, другая атмосфера и полноценный отдых или работа в европейских условиях.

Собственный дом в Болгарии позволяет жить каждый год за границей, при этом чувствовать себя в комфортных условиях, благодаря близости менталитетов россиян и болгар.

Благодаря изменению в законодательствах некоторых стран, в том числе и Болгарии, значительно упростилась процедура покупки недвижимости, как для бизнеса, так и для частного проживания. Квартиры в Болгарии могут покупать и частные лица, и организации. Налоги на недвижимость иностранцы платят такие же, как и граждане страны. Иностранцы могут сдавать квартиру, апартаменты или дом в Болгарии в аренду и при этом получать доход. Поэтому, нередко недвижимость в Болгарии рассматривается как источник получения дополнительного дохода и долгосрочная инвестиция.

По законам Болгарии иностранцы не могут покупать землю, но могут оформлять недорогую долгосрочную аренду. Кроме того, если россиянин регистрирует в Болгарии фирму и оформляет право собственности на нее, тогда можно приобретать земли под застройку. В перспективе планируются изменения в законах, тогда с 2012 года россияне свободно смогут приобретать землю в Болгарии. Сегодня, благодаря интенсификации строительства, в Болгарии огромный выбор недвижимости самого разного уровня. В курортных зонах ведется строительство современных благоустроенных комплексов с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от морского берега. Здесь можно приобрести апартаменты или квартиру на стадии строительства. Апартаменты отвечают высоким мировым стандартам, в их отделке используются новейшие качественные и экологически чистые материалы.

Дом в Болгарии на горнолыжном курорте тоже нередко является хорошим вложением средств или используется для мини-отеля. В целом, в Болгарии хорошие предложения по продаже небольших отелей в разных районах страны.

Квартиры в Болгарии можно приобрести практически в любом городе. Полезно знать, что при строительстве квартир уделяется повышенное внимание удобству жильцов: просторные лоджии и обязательные балконы, широкие лестницы, по-европейски кухня объединена с гостиной. Многоквартирный дом в Болгарии сдается под ключ, что означает возможность сразу проживать без необходимости затевать грандиозную отделку.

Во времена «шестнадцатой республики» отдых в Болгарии называли «дешевым и чистеньким». Современная Болгария, являясь членом Евросоюза, отличается развитой инфраструктурой, изобилием продуктов и товаров, качественным сервисом. Иностранцы, купившие квартиру или дом в Болгарии, часто прибегают к услугам управляющих компаний, которые за небольшую плату снимают груз забот и помогают экономить или даже зарабатывать деньги.