Рынок загородной недвижимости в недалеком будущем.

Рынок загородной недвижимости Московской области развивается довольно быстро. Его емкость с каждым годом растет примерно на 15 – 20%.

По причине, что большая часть объектов в последние годы ориентированы на дорогую и быструю продажу, появилась проблема снижения качества строительства. Тем не менее, спрос на качественные загородные дома увеличился, вследствие этого в будущем реструктуризация рынка будет проводиться за счет увеличения их количества. Примерно 30% потенциальных клиентов желающих купить загородную недвижимость отдают предпочтения домам, полностью готовым к проживанию. И количество таких клиентов растет с каждым годом. Люди хотят сэкономить свое время и свои силы, поскольку проведение всех работ от облицовки цоколя до внутренней отделки займет не один месяц и потребует постоянного контроля за проведением всех работ.

По итогам исследования рынка, стоимость загородного жилья в Московской области будет меняться аналогично стоимости квартир. Причин для крутого скачка цен на коттеджи в этом году не придвинется.

Но есть несколько факторов, которые могут стать причиной удорожания загородной недвижимости, первым является увеличение стоимости земли. Цена за участки в 40-километровой зоне стремительно растет. По прогнозам, в текущем году подорожают так же земли, расположенные в радиусе 40-60 км от столицы, по причине отсутствия свободных участков, годных для строительства домов, в зоне 20-35 км от столицы.

Рост цен на загородную недвижимость еще обуславливается и тем, что растут цены на строительные материалы. Цены, на природный камень с каждым годом в среднем увеличиваются на 10-20%, а он кроме архитектурно-строительного применения (облицовки зданий, лестниц и ступеней), используется для оформления интерьера. Дизайн интерьера из мрамора очень актуален для коттеджей люкс - класса.